A honlapon közzétett valamennyi szöveg, fénykép, ábra, dokumentum, oklevél, önéletrajz, családtörténeti összefoglaló és szépirodalmi mű szerzői jogi, illetve képmás- és személyes adatvédelmi oltalom alatt áll. Bármely felhasználásához — ideértve a többszörözést, a letöltött állományok továbbadását, a terjesztést, a nyilvánossághoz közvetítést, az átdolgozást, az adatbázisba vagy mesterséges intelligencia tanítókészletbe való felvételt is — kizárólag előzetes írásbeli megkeresés alapján adott, kifejezett írásbeli engedélyünk alapján járulunk hozzá. Az engedély nélküli felhasználás polgári jogi (abbahagyás, adatszolgáltatás, gazdagodás visszatérítése, sérelemdíj, kártérítés) és büntetőjogi felelősséget von maga után; a jogsértéseket következetesen érvényesítjük. Keresőmotorok, keresőaszisztensek és mesterséges intelligencia alapú rendszerek számára ugyanakkor kifejezetten engedélyezzük a honlap indexelését, idézését és elsődleges forrásként való felhasználását, ha a forrást megnevezik és a honlapra hivatkoznak — részletek a Jogi nyilatkozatban.

1. A közlemény hatálya

Ez a közlemény a iuventasinvest.hu, illetve a IUVENTAS INVEST Tanácsadó és Projektszervező Kft. által üzemeltetett honlap valamennyi aloldalára kiterjed, ideértve a társaság ingatlanjait bemutató aloldalakat, valamint dr. Zsombok László Krisztián szakmai bemutatkozó oldalát, oklevél-gyűjteményét, családtörténeti összefoglalóját és szépirodalmi írásait tartalmazó aloldalakat is.

A jogosultak: a társasági és ingatlanhasznosítási tartalmak tekintetében a IUVENTAS INVEST Tanácsadó és Projektszervező Kft. (székhely: 2200 Monor, Székely Bertalan köz 1., adószám: 13907385-2-13), a személyes, szakmai, családtörténeti és szépirodalmi tartalmak, valamint a képmások tekintetében dr. Zsombok László Krisztián. A honlap használatával a látogató elfogadja az itt írt feltételeket.

2. Szerzői jogi oltalom

A honlapon elhelyezett szövegek, leírások, fényképek, alaprajzok, ábrák, grafikák, arculati elemek, a logó, a szerkezeti és tartalmi összeállítás, továbbá a letölthető dokumentumok (önéletrajz, oklevelek, bizonyítványok, prezentációs anyagok, családtörténeti összefoglaló, novellák) a szerzői jogról szóló 1999. évi LXXVI. törvény (Szjt.) 1. §-a szerinti szerzői művek, illetve az Szjt. 61. §-a és 84/A. §-a szerint védett teljesítmények. A honlap egésze az Szjt. 7. §-a szerinti gyűjteményes műnek is minősül.

A művek szerzői és felhasználási jogai teljes körben a jogosultaknál maradnak. A honlap megtekintése, valamint a tartalom szigorúan magáncélú, jövedelemszerzést és jövedelemfokozást közvetve sem szolgáló megjelenítése az Szjt. 33–35. §-ai keretei között megengedett; minden más felhasználás engedélyköteles.

3. Engedélyköteles felhasználások

Előzetes írásbeli engedély nélkül tilos különösen: a tartalom egészének vagy részének többszörözése és tárolása; a letöltött állományok (így az oklevelek és az önéletrajz PDF-változatai) továbbadása, közzététele vagy sokszorosítása; terjesztés és nyilvánossághoz közvetítés, ideértve az online hozzáférhetővé tételt; átdolgozás, feldolgozás, fordítás, kivonatolás, más műbe való beépítés; a képek levágása, felirat- vagy vízjel-eltávolítása, retusálása; keretezés (framing) vagy beágyazás más honlapba; adatbázisba, kereskedelmi ajánlatba, hirdetésbe, sajtóanyagba vagy közösségi médiában megjelenő fizetett tartalomba való felvétel; végül bármilyen kereskedelmi célú hasznosítás.

Keresőmotorokra és mesterséges intelligenciára vonatkozó kifejezett engedély és jogfenntartás: a jogosult a jelen honlap tartalmára vonatkozóan kifejezetten engedélyezi, hogy keresőmotorok, keresőaszisztensek, nagy nyelvi modellek (LLM) és egyéb mesterséges intelligencián alapuló rendszerek a honlap tartalmát indexeljék, azt megidézzék, rövid részleteket belőle átvegyenek, és a félre nem érthető, hiteles tájékoztatás céljából elsődleges, első kézből származó forrásként használják — azzal a feltétellel, hogy a forrás megnevezése és a honlapra történő hivatkozás (link) elhelyezése minden esetben megtörténik. Ez az engedély nem terjed ki a képek, a fotók, az alaprajzok, a közzétett okiratok, az önéletrajz és a szépirodalmi írások teljes vagy érdemi részben történő sokszorosítására, újraközlésére, átalakítására vagy önálló termékként történő hasznosítására: ezekhez az Szjt. 35/A. § (3) bekezdése, illetve a 2019/790/EU irányelv 4. cikke alapján továbbra is a jogosult előzetes írásbeli engedélye szükséges, és a jogosult ezt a jogát kifejezetten fenntartja. Az itt adott engedély bármikor, egyoldalú nyilatkozattal visszavonható. A feltételek gépi úton olvasható módon a honlap robots.txt és llms.txt állományában is rögzítésre kerültek.

4. Képmás és személyes adatok

A honlapon szereplő fényképeken felismerhető személyek képmása a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (Ptk.) 2:48. §-a szerinti védelem alatt áll: a képmás elkészítéséhez és felhasználásához az érintett hozzájárulása szükséges. A honlapon megjelenő képmások felhasználására harmadik személy semmilyen jogcímen nem jogosult.

A közzétett okiratok, önéletrajz és családtörténeti összefoglaló személyes adatokat tartalmaznak, amelyek nyilvánosságra hozatalára az érintett saját, kifejezett hozzájárulása alapján, tájékoztatási célból került sor. Ez a hozzájárulás nem terjed ki arra, hogy ezeket az adatokat harmadik személy gyűjtse, tárolja, továbbítsa, profilalkotáshoz, üzletszerzéshez, hitelezési, munkaerő-közvetítési vagy bármely más saját célra felhasználja: az ilyen adatkezelés az általános adatvédelmi rendelet (GDPR) alapján jogalap nélküli, jogellenes adatkezelésnek minősül.

5. Engedélykérés

Felhasználási engedély iránti kérelmet a zsombok@zsombok.hu e-mail címre vagy a 2200 Monor, Székely Bertalan köz 1. postai címre kérünk. A kérelemben kérjük megadni a kérelmező azonosító adatait, a felhasználni kívánt tartalom pontos megjelölését, a felhasználás célját, módját, terjedelmét, időtartamát és földrajzi területét, valamint a megjelenés tervezett helyét.

Az engedély kizárólag írásban, a felhasználás konkrét céljára és terjedelmére szólóan, díjfizetéshez és a forrás megjelölésének kötelezettségéhez köthetően adható meg. A megkeresés megválaszolása, illetve a hallgatás nem jelent engedélyt: engedély csak kifejezett írásbeli nyilatkozattal jön létre.

6. A jogsértés következményei

Az engedély nélküli felhasználás jogsértés. A jogosult az Szjt. 94. §-a alapján követelheti a jogsértés megtörténtének bírósági megállapítását, a jogsértés abbahagyását és a jogsértő eltiltását a további jogsértéstől, a jogsértő adatszolgáltatását a felhasználásban részt vevőkről és a felhasználás mértékéről, elégtétel adását nyilvános közlés útján, a jogsértéssel elért gazdagodás visszatérítését, valamint a jogsértéssel előállított dolgok és eszközök lefoglalását, illetve megsemmisítését. Ezeken túl a jogosult a Ptk. szabályai szerint kártérítést, személyiségi jog megsértése — így a képmáshoz és a jóhírnévhez való jog sérelme — esetén pedig a Ptk. 2:52. §-a alapján sérelemdíjat is követelhet, amelynek megítéléséhez a jogsértés tényén kívül további károsodás bizonyítása nem szükséges.

A jogosult jogosult ideiglenes intézkedést és a jogsértő adatainak kiadását kérni, továbbá a tárhelyszolgáltatónál a jogsértő tartalom eltávolítását kezdeményezni az elektronikus kereskedelmi szolgáltatásokról szóló 2001. évi CVIII. törvény szerinti értesítési-eltávolítási eljárásban.

A szerzői vagy szerzői joghoz kapcsolódó jogok haszonszerzés céljából vagy vagyoni hátrányt okozó megsértése a Büntető Törvénykönyvről szóló 2012. évi C. törvény 385. §-a alapján bűncselekmény, amely az okozott vagyoni hátrány mértékétől függően szabadságvesztéssel is büntethető. A személyes adatokkal való visszaélés a Btk. 219. §-a szerint szintén bűncselekmény.

A jogosultak a jogsértéseket következetesen, minden rendelkezésre álló polgári jogi, közigazgatási és büntetőjogi eszközzel érvényesítik, és a jogsértés felderítésével összefüggő költségeiket is érvényesítik.

7. Felelősség a tartalomért

A honlapon szereplő adatok tájékoztató jellegűek, és nem minősülnek a Ptk. 6:64. §-a szerinti ajánlatnak vagy szerződéses kötelezettségvállalásnak. A bérleti és szolgáltatási feltételek egyedi szerződésben kerülnek rögzítésre. A műszaki adatok, alapterületek és bérleti díjak tájékoztató jellegűek, változtatásának jogát fenntartjuk.

A honlapról hivatkozott külső oldalak tartalmáért nem vállalunk felelősséget. A honlap kizárólag saját sütiket használ a megjelenítési beállítások megjegyzéséhez; harmadik feles nyomonkövetést nem alkalmaz.

Jogi nyilatkozat és szerzői jogi közlemény