Prémium belvárosi lakás
Budapest VI. kerület
Rózsa utca 55. — 5. emelet 502.
Kompakt, kétszobás lakás magas emeleten — ideális egyedül vagy párban érkező vezetőknek és PhD-hallgatóknak.
Prémium belvárosi lakás
Rózsa utca 55. — 4. emelet 420.
1064 Budapest, Rózsa utca 55. 4. emelet 420.
Háromszobás prémium lakás Terézváros szívében
Az ingatlanról
Rózsa utca 55. — 4. emelet 420.
A Rózsa utca 55. negyedik emeleti, 69 m²-es lakása a portfólió egyik legreprezentatívabb belvárosi egysége. Három külön nyíló szoba, 7 m² terasz és 2019-es építési év találkozik Terézváros egyik legkeresettebb, műemléki környezetben álló új társasházában.
Az elrendezés kifejezetten alkalmas családdal érkező vezetőknek, hosszabb kiküldetésen lévő szakembereknek, illetve két-három fős, igényes hallgatói együttlakásnak. A lakás a Bajcsy-Zsilinszky út, az Andrássy út és a Nyugati pályaudvar háromszögében fekszik, így a város bármely pontja néhány perc alatt elérhető.
Felszereltség és szolgáltatások
- 69 m² lakóterület, 7 m² terasz, három külön nyíló szoba
- 2019-ben átadott, energiatakarékos társasház, lifttel
- Műemléki környezetben álló, zárt udvaros épület
- Bútorozott vagy üresen bérelhető változat, egyedi megállapodás szerint
- Kétnyelvű (magyar–angol) üzemeltetői és ügyintézési támogatás
- Igény szerint garázs- és tárolóhely biztosítása
- Szélessávú internet és wifi kapcsolat a lakásban
- Okosotthon: a fűtés, a világítás és a nyílászáró nyitás-riasztórendszer távolról, telefonos applikációból vezérelhető
Elhelyezkedés
Terézváros, a Rózsa utca 55. modern társasházában — az Andrássy út, a Nyugati pályaudvar és a Városliget vonzáskörében, két metróvonal és több villamos gyűrűjében.
Az irányadó bérleti díj tájékoztató jellegű, a 2025–2026-os bérleti szintet tükrözi, és nem minősül ajánlattételnek. A pontos feltételeket — futamidő, bútorozás, rezsi, kaució — egyedi megállapodásban rögzítjük.
Irányadó bérleti díj
340 000 Ft / hó
1064 Budapest, Rózsa utca 55. 4. emelet 420.
Ajánlatot kérek erre az ingatlanraHelyiséglista · 4.20
- Előtér
- 3,18 m²
- Nappali
- 26,97 m²
- Konyha
- 3,75 m²
- Közlekedő
- 4,47 m²
- Fürdő
- 4,37 m²
- WC
- 2,36 m²
- Szoba
- 12,12 m²
- Szoba
- 12,83 m²
- Terasz
- 5,77 m²
Nettó alapterület70,05 m²
A fejlesztői alaprajz szerint; a helyiségméreteket a belső falak tengelyétől számítják.
Alaprajz
Alaprajz
Az alaprajzokra kattintva nagy méretben, teljes felbontásban jelennek meg.
Képgaléria
Rózsa utca 55. — 4. emelet 420.
Bérlőink írták
Lakóink visszajelzése a lakásban töltött időszakról
Az alábbi sorokat korábbi és jelenlegi bérlőink írták saját szavaikkal, a lakásban eltöltött időszakról. Kizárólag azt tesszük közzé, amit a bérlő maga fogalmazott meg és a megosztásához hozzájárult.
Ennél a lakásnál éppen most gyűjtjük a visszajelzéseket. Az első bérlői sorok hamarosan itt olvashatók.
A visszajelzéseket rövidítés és tartalmi változtatás nélkül közöljük; csak az elírásokat javítjuk. A közzétételt a bérlő bármikor visszavonhatja, ilyenkor a szöveget haladéktalanul eltávolítjuk.
A társasházról
RÓZSA 55 — by CORDIA
Mindhárom belvárosi lakásunk a CORDIA által fejlesztett RÓZSA 55 társasházban található, a Rózsa utca és a Németh László utca sarkán.
- A Városligettől sétatávolságra: a ház Budapest VI. kerületében, a Városliget, a Hősök tere és az Andrássy út vonzáskörében áll.
- A belvárosi életforma minden előnyével: kávézók, éttermek, kultúra és közlekedés a ház körül, a Nagykörút és a földalatti közelségében.
- Az okosotthonok minden kényelmével: a lakások Home Control okosotthon-rendszerrel készültek — a fűtés, a világítás, a redőnyök és a nyílászáró nyitás-riasztórendszer távolról, telefonos alkalmazásból vezérelhető.
- Designer aula és közös lounge-tér: reprezentatív fogadószint levelesszekrényekkel, ülőgarnitúrával, éjjel-nappal világítással.
- A felső szinti lakásokhoz saját terasz tartozik, kilátással a környező belvárosi tetőkre.
- Szélessávú internet és wifi kapcsolat áll rendelkezésre a lakásokban.
- Modern, lifttel ellátott, zárt rendszerű társasház, mélygarázs- és tárolóhely lehetőséggel.
- Tervező: Gábor & Sue Houszky architecture · design · Méretarány 1:100.
A látványtervek és a berendezés a fejlesztő illusztrációi; a helyiségméreteket a belső falak tengelyétől számítják. Forrás: CORDIA / RÓZSA 55 marketinganyag és a lakások alaprajzai.
Közlekedés
Tömegközlekedési kapcsolatok
Metró — M1 (Millenniumi Földalatti)
- Kodály körönd kb. 230 m, 4–5 perc séta; Vörösmarty utca kb. 280 m, 5 perc; Bajza utca kb. 480 m, 7 perc; Oktogon kb. 590 m, 8–9 perc.
- A legközelebbi M3-állomás a Nyugati pályaudvar (kb. 1,3 km, trolival 4–6 perc), az M2 a Deák Ferenc téren, illetve a Blaha Lujza téren érhető el (BKK menetrendek).
Trolibusz — a legerősebb kapcsolat
- Lövölde tér megálló kb. 127 m (2 perc): 70, 78.
- Izabella utca / Király utca kb. 131 m (2 perc): 70, 73, 76, 78.
- Andrássy út (Vörösmarty utca M) kb. 200 m: 73, 76; Rózsa utca megálló kb. 507 m: 73, 74, 76.
- 70: Kossuth Lajos tér – Erzsébet királyné útja; 78: Keleti pályaudvar – Kossuth Lajos tér; 73: Kápolna tér – Nyugati pályaudvar M; 76: Keleti pályaudvar M – Jászai Mari tér (BKK menetrendek).
Busz és villamos
- Kodály körönd M és Vörösmarty utca M megálló kb. 260 m (4 perc): 105, 210, 210B — a 105-es Gyöngyösi utca M – Apor Vilmos tér, a 210/210B Gyöngyösi utca M – Svábhegy (hétvégén Normafáig) viszonylaton.
- 4-es és 6-os villamos a Nagykörúton: Király utca / Erzsébet körút és Oktogon megálló kb. 510–550 m, gyalog kb. 13 perc. A 6-os éjjel-nappal közlekedik (BKK éjszakai közlekedés).
Pályaudvarok és HÉV
- Nyugati pályaudvar — 73-as vagy 76-os trolibusszal, kb. 14–16 perc.
- Keleti pályaudvar — 78-as, 73-as vagy 76-os trolival átszállás nélkül, kb. 16 perc.
- Déli pályaudvar — M1 Deák Ferenc térig, majd M2: kb. 28–30 perc.
- HÉV: H5 Batthyány tér kb. 26–34 perc, H8/H9 Örs vezér tere kb. 27 perc, H6/H7 Közvágóhíd kb. 35 perc.
Jellemző eljutási idők (ajtótól ajtóig)
- Deák Ferenc tér 16 perc; Keleti pályaudvar 16 perc; Nyugati pályaudvar 14–16 perc.
- Semmelweis Egyetem, Üllői út 26. — 21–25 perc; Corvinus, Fővám tér 8. — 21 perc; ELTE ÁJK, Egyetem tér — 16 perc; BME — 25 perc; Óbudai Egyetem Kandó Kar, Tavaszmező u. — 23–28 perc.
- Az időadatok a BKK hivatalos menetrendi adatain alapuló nyílt utazástervezőből származnak (2026. szeptemberi munkanapi reggeli indulás), és közelítő értékek.
Repülőtér
- 100E Repülőtéri Expressz: M1-gyel a Deák Ferenc térre (16 perc), onnan a 100E a 2-es terminálig 33 perc — összesen kb. 50–60 perc. A 100E 0–24 óráig jár, napközben 6–10 percenként, éjjel 30–40 percenként (BKK repülőtéri járat).
- Alternatíva: M1 → M3 Kálvin tér, ott is felszállható a 100E (Kálvin tér – repülőtér 29 perc), így kb. 55 perc.
MOL Bubi és éjszakai járatok
- Bubi dokkolók: Lövölde tér kb. 205 m (42 dokk), Kodály körönd kb. 245 m (18 dokk), Hunyadi tér kb. 354 m (16 dokk), Oktogon kb. 504 m (41 dokk) (MOL Bubi).
- Éjszaka: a 6-os villamos éjjel-nappal jár; a 910-es éjszakai busz érinti a Kodály körönd M és Vörösmarty utca M megállót; a 980-as éjszakai trolibusz (Örs vezér tere M+H – Deák Ferenc tér M) a Rózsa utca megállót. A metró hétköznap éjfélig, hétvégén éjjel 1 óráig közlekedik (BKK éjszakai közlekedés).
- Megjegyzés: Budapest éjszakai hálózata 2026. július 2-án teljesen átalakult; a fenti járatszámok az átalakítás utáni menetrendet tükrözik (BKK éjszakai közlekedés).
Elhelyezkedés
Budapest VI. kerület
További ingatlanaink
Összes ingatlan
Prémium belvárosi lakás
Prémium belvárosi lakás
Budapest VI. kerület
Rózsa utca 55. — 5. emelet 510.
A portfólió legrugalmasabb egysége: prémium stúdiólakás, amely egyaránt működik közép- és rövid távú bérletben.
Kiemelt ingatlan
Budapest VIII. kerület
Átrium — Corvin sétány 8. 7. emelet 719.
A portfólió zászlóshajója: hetedik emeleti, háromszobás lakás két külön terasszal — a nagyobb, 19,78 m²-es, penthouse-jellegű terasz családi és baráti vendégfogadásra, grillezésre, partikra is alkalmas.
Közép- és hosszú távú bérlet
Monor
Monor, Dugonics utca 63.
Rendezett, világos családi ház a monori városközpont és az M4 lehajtó közelében — céges bérletre és projektszállásra is ideális.
★★★ minősített szálláshely
Monor
Régimódi Vendégház — Monor, József Attila út 51.
Autentikus, 1920-ban épült, teljes egészében földszintes parasztház boutique vendégházként — fagerendás enteriőr, szauna, fűthető kültéri medence, tornácos udvar.
Prémium nyaralóingatlan
Keszthely
Keszthely, Festetics György út 18.
Két önálló lakóegység, 176 m² összterület a Balaton és a Festetics-kastély vonzáskörében — egész házas vagy apartmanonkénti hasznosításra.