Ugrás a tartalomra
Iuventas InvestBudapest · Monor · Keszthely
HU EN

Közép- és hosszú távú bérlet

Monor, Dugonics utca 63.

2200 Monor, Dugonics utca 63.

3 szoba110 m²1 071 m² telekfelújítva 2017melléképületek

Felújított, háromszobás családi ház nagy telken

Monor, Dugonics utca 63.

Az ingatlanról

Monor, Dugonics utca 63.

A Dugonics utca 63. alatti, 110 m²-es családi ház 1968-ban épült, majd 2017-ben teljes körűen felújításra került. Az ingatlan 1 071 m²-es, kivett lakóház, udvar és két melléképület megnevezésű belterületi telken áll, oszlopos, fedett bejárattal, tágas kerttel és jelentős tárolókapacitással.

A ház három külön nyíló szobával, klasszikus parkettával, beépített és gépesített konyhával, valamint káddal ellátott fürdőszobával rendelkezik. Az elrendezés kifejezetten alkalmas családok, illetve céges bérlők, projektalapú elhelyezés és többhónapos közép távú konstrukciók számára — a portfólió stabil cash-flow eleme.

Felszereltség és szolgáltatások

  • 110 m² lakóterület, 12 m² terasz, három külön nyíló szoba
  • 1 071 m² telek, gondozott kert, két melléképület
  • 2017-es teljes felújítás: nyílászárók, tető, gépészet
  • Beépített, gépesített konyha; fürdőszoba káddal
  • Klasszikus parketta, világos, jó tájolású helyiségek
  • Monor városközpont, vasútállomás és az M4 lehajtó néhány perc
  • Szélessávú internet és wifi kapcsolat az ingatlanban

Elhelyezkedés

Monor, a városközpont és a monori pincesor közelében, az M4-es gyorsforgalmi út monori lehajtójától néhány perces autóútra.

Az irányadó bérleti díj tájékoztató jellegű, a 2025–2026-os bérleti szintet tükrözi, és nem minősül ajánlattételnek. A pontos feltételeket — futamidő, bútorozás, rezsi, kaució — egyedi megállapodásban rögzítjük.

Irányadó bérleti díj

250 000 Ft / hó

2200 Monor, Dugonics utca 63.

Ajánlatot kérek erre az ingatlanra

Képgaléria

Monor, Dugonics utca 63.

Utcai homlokzat oszlopos bejárattal
Utcai homlokzat oszlopos bejárattal
Oldalhomlokzat
Oldalhomlokzat
Kert és melléképületek
Kert és melléképületek
Nappali parkettával
Nappali parkettával
Nappali és belső nyitás
Nappali és belső nyitás
Szoba átjáróval
Szoba átjáróval
Hálószoba
Hálószoba
Beépített konyha gépesítve
Beépített konyha gépesítve
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba káddal
Melléképület, tárolók
Melléképület, tárolók

Bérlőink írták

Lakóink visszajelzése a lakásban töltött időszakról

Az alábbi sorokat korábbi és jelenlegi bérlőink írták saját szavaikkal, a lakásban eltöltött időszakról. Kizárólag azt tesszük közzé, amit a bérlő maga fogalmazott meg és a megosztásához hozzájárult.

Ennél a lakásnál éppen most gyűjtjük a visszajelzéseket. Az első bérlői sorok hamarosan itt olvashatók.

A visszajelzéseket rövidítés és tartalmi változtatás nélkül közöljük; csak az elírásokat javítjuk. A közzétételt a bérlő bármikor visszavonhatja, ilyenkor a szöveget haladéktalanul eltávolítjuk.

Közlekedés

Tömegközlekedési kapcsolatok

Vasút — MÁV 100a Budapest–Cegléd–Szolnok

  • Monor vasútállomás (Móricz Zsigmond u. 29.) a háztól kb. 2,2 km.
  • Naponta kb. 60 közvetlen vonat közlekedik Monor és Budapest-Nyugati pályaudvar között, 37–48 perces menetidővel; visszafelé 36–46 perc (menetrendkereso.hu).
  • Reggeli csúcsidőben kb. 10 percenként indul vonat a főváros felé (06:02, 06:06, 06:21, 06:32, 06:36, 06:51), csúcsidőn kívül félóránként. Az első járat 3:36-kor, az utolsó 20:36-kor indul (menetrendkereso.hu).
  • A vonalon S50 személyvonatok, valamint Z50 és G50 zónázó, illetve gyorsított viszonylatok járnak (MÁV 100a).
  • 2020 óta korszerű, klimatizált KISS emeletes motorvonatok közlekednek; a Vecsés–Üllő–Monor szakasz pályafelújításon ment át (MÁV Monor állomás).

Volánbusz

  • Monor autóbusz-állomás a háztól kb. 1,0 km.
  • Érintett viszonylatok: 504, 505, 509, 513–518, 580/581, 585–588, 595 (Monor autóbusz-állomás menetrend).
  • Az 580-as viszonylat óránként közlekedik Budapest, Kőbánya-Kispest felé, csúcsidőben 30 percenként vagy sűrűbben; a legkorábbi, repülőtéri átszállásra is alkalmas járat 04:45-kor indul (menetrend.app).

Monori helyi járat

  • A városi körjáratnak „József Attila utca” és „Vasútállomás” megállója is van.
  • Járatsűrűség: óránként 06:00–10:00 között (hétfő–szombat) és 13:00–17:00 között (hétfő–péntek) (monor.hu helyi járat).

Autóval

  • M4 autópálya, Péteri–Monor lehajtó.
  • Budapest belvárosa kb. 38 km / 44 perc; Liszt Ferenc repülőtér kb. 20 km / 21 perc.

Környék

Szolgáltatások, látnivalók a környéken

Bevásárlás

  • ALDI (Ady Endre u. 3.), PENNY (Ady Endre út 7.), SPAR (Ady Endre u. 57–59.), Lidl (Gém u. 1.), COOP (Forrás u. 2–4.).
  • TESCO a 4-es főút mellett, kb. 4,3 km — nyitvatartás H–Szo 6–22, V 8–18.
  • DIEGO a Tesco üzletsoron (H–Szo 9–19, V 9–18, tel. +36 29 567 650) és PEPCO ugyanitt.
  • Rossmann (Kossuth Lajos u. 77.) és dm (Kossuth Lajos u. 75.) a belvárosban.

Piac csarnok

  • Monor Városi Piac, Piac tér 1., a háztól kb. 1,3 km.
  • Nyitvatartás: hétfő zárva, kedd 8–14, szerda 4–14, csütörtök 8–14, péntek 8–14, szombat 4–14. Fő piaci napok: szerda és szombat (KÖVÁL Zrt., monor.hu).
  • Kínálat: helyi és nagybani zöldség-gyümölcs, tojás, méz, savanyúság, hús- és pékáru, sajt, virág és palánta, valamint ruházati és háztartási vásári árusok.

Éttermek, cukrászdák

  • Fürge Páva (Kossuth Lajos u. 87.) — cukrászda, kávézó és virágbolt egy helyen, Kemenes-desszertekkel.
  • Lusta Páva — borbár és bisztró a Strázsa-hegyi Monori Pincefaluban.
  • További helyek: Vigadó Étterem, Paradiso Pizzéria, La Via, Nicolette, Op-Art, Sport Vendéglő, Katalin Csárda, Rigolettó Cukrászda.

Sport, uszoda, szabadidő

  • Monori Városi Uszoda (Balassi Bálint u. 14.), a háztól kb. 1,9 km: 25×16 m-es, 2,2 m mély, 25–27 °C-os úszómedence, 12,5×6 m-es tanmedence, 10 személyes finn szauna, masszázs, szolárium, sportbolt, úszótanfolyamok; évi kb. 66 ezer látogató. Nyitvatartás H–P 6–22, Szo–V 9–21, tel. 06 29/614-500 (monor.hu Városi Uszoda, KÖVÁL Zrt.).
  • Monori Sportcsarnok (Balassi Bálint u. 25.): 40×20 m-es, osztható parkettás küzdőtér, 144 m²-es és 136 m²-es termek, klimatizált épület, ingyenes parkolás (monorisportcsarnok.hu).
  • Kis-tó (Tavas park), kb. 8 hektár: kivilágított sétány, kibővített nagy játszótér, kültéri kondipark, BMX- és extrémsport-pálya, stégek, tanösvény és rendezvénytér (monor.hu szabadidő).
  • További játszóterek, KRESZ-park, négy világítással ellátott salakos teniszpálya és 6 szakaszos golfpálya a városban (monor.hu szabadidő).

Strázsa-hegy és a Monori Pincefalu

  • A kb. 180 hektáros pincefaluban közel 1000 pince található.
  • Hétvégi ügyeletes pince rendszer: szombaton 11–18, vasárnap 13–18 óra között tart nyitva a soros pince; a többi pince telefonos egyeztetéssel fogad vendégeket.
  • Az aktuális ügyeleti beosztás a monoripincefalu.eu és a strazsaborrend.hu oldalán tájékozódható.

Oktatás

  • Középiskolák: Monori József Attila Gimnázium (Ady Endre u. 12–14.) és a Ceglédi SZC Szterényi József Technikum (Ipar u. 2.).
  • Négy általános iskola (Jászai Mari, Kossuth Lajos, Nemzetőr, Ady úti) és alapfokú művészeti iskola.
  • Négy óvoda: Napsugár, Tesz-Vesz, Petőfi, Mesevár.
  • Bölcsődék: Monori Bölcsőde (Virág u. 33.), Manófalva (Dózsa György u. 70.), Bárka és Bóbita.

Egészségügy

  • MonorMed Egészségügyi Centrum — a térségben egyedülálló magángyógyászati rendelő kb. 17 szakterülettel. Nyitvatartás: hétfő 8–20, kedd–szerda 6:30–20, csütörtök–péntek 8–20; laborvizsgálat kedden és szerdán 6:30–9:00; ortopédia a MedUp rendelőben (Zólyom u. 35.) (monormed.hu).
  • Dr. Gombos Matild Egészségház (Balassa Bálint u. 23.) hat háziorvosi körzettel.
  • Monori Szakorvosi Rendelőintézet (Balassi Bálint u. 1.), a Bajcsy-Zsilinszky Kórház szakrendelő egysége.
  • Ügyeleti hívószámok: 1830, illetve 06 29 999 200.

Elhelyezkedés

Monor

További ingatlanaink

Összes ingatlan